El censo para alquileres turísticos en Colombia rechazó una de cada cinco solicitudes en el primer trimestre, debido a que la mayoría de los anuncios vulneran los estatutos de las comunidades de propietarios que prohíben esta actividad. La normativa, que entró en vigor en 2025, busca regular el mercado de alquileres turísticos en Colombia.

La reciente implementación del censo para alquileres turísticos en Colombia ha dado como resultado un gran número de anuncios de alquileres retirados de las plataformas de booking en línea. Según fuentes oficiales, más de 100.000 anuncios de alquileres turísticos han sido rechazados en el primer trimestre, lo que representa una de cada cinco solicitudes. Esta medida busca regular el mercado de alquileres turísticos y evitar la especulación inmobiliaria, pero la realidad es que se está aplicando de manera selectiva y no se está logrando el objetivo de proteger a los propietarios y a los inquilinos.

La principal causa de la retiro de estos anuncios es que vulneran los estatutos de las comunidades de propietarios que prohíben la actividad de alquileres turísticos. Esto sugiere que la normativa no está siendo cumplida de manera efectiva y que se están permitiendo abusos en el mercado. La falta de aplicación estricta de la ley ha llevado a que muchos propietarios se sientan incómodos y vulnerables ante la competencia de otros que sí cumplen con las normas. Es tiempo de que el gobierno tome medidas más fuertes para garantizar que la ley se cumpla y se proteja a los propietarios y a los inquilinos.